More

Oceněný a nadčasový design

Nejmodernější kancelářskou budovu ELEMENT
najdete v atraktivní obchodní lokalitě
Prahy 4 - Pankrác.

ScrollMore

Skvělá adresa v pražské obchodní čtvrti

ELEMENT se nachází v samém srdci pražské kancelářské čtvrti – Pankrác, která je proslulá nejmodernějšími kancelářskými a administrativními prostory ve městě.

Budova ELEMENTu má tvar písmene L a nepřehlédnutelnou skleněnou stěnu atria se zig-zag fasádou. Tato moderní budova nabízí k pronájmu flexibilní kancelářské a komerční prostory o celkové ploše 8 400 m2, a to v té nejvyšší kvalitě. Budova byla dokončena na konci roku 2018 a v roce 2019 oceněna jako stavba roku.

Element

Vedlejší budova TRIMARAN, patřící do stejné developerské skupiny, nabízí konferenční prostory pro až 1700 osob a flexibilní prostory až pro 8 souběžně probíhajících jednání.

V těsném sousedství naleznete sídla řady významných českých i mezinárodních firem, Pankrác je pro ně atraktivním obchodním hubem, kde mohou využívat nejen výhod blízkosti historického centra, ale i optimální dopravní dostupnost.

Element
Element
MOJE AMBULANCE
Metro C - Pankrác
Česká Pošta
Beachklub Pankrác
Panorama Hotel Praha
Banka
Banka
OC Arkády Pankrác
Supermarket Norma
Bauhaus
Zastávka tramvaje - Pankrác
Zastávka autobusu - Pankrác
Zastávka autobusu - Pankrác
Zastávka autobusu - Pankrác
Autobusová zastávka - Zelená liška
Autobusová zastávka - Zelená liška
Autobusová zastávka - Sídliště Pankrác
Park
Autobusová zastávka - Sídliště Pankrác
Lokalita

K ELEMENTu se lze dostat snadno autem a je také výborně propojen s ostatními městskými částmi městskou hromadnou dopravou. Metro Pankrác je vzdáleno pouhou jednu minutu chůze. Ve výstavbě je také právě přestupní uzel s novou linkou metra D.

metro station Pankrác Stanice metra
Pankrác
bus stops 121, 188, 193 Zastávka autobusu
121, 188, 193
tram line 19 Zastávka tramvaje
19

Budova ELEMENT

ELEMENT je oceněnou stavbou roku 2019 a to nejen díky velkolepému exteriéru, ale i dokonalému využití vnitřních prostor nabízejících uživatelům maximum komfortu a flexibility.

Hlavní vchod ELEMENTu se otevírá do příjemného nádvoří, rámovaného dvěma křídly budovy. Ta nabízí až 30 kanceláří v 8 nadzemních podlažích a garáž se 170 parkovacími místy ve čtyřech podzemních podlažích. Kanceláře v přízemí jsou navíc přístupné samostatnými vchody, což nabízí ideální prostor pro komerční využití.

LEED PLATINUM
conference space 1000 persons konferenční prostor 1700 osob
Parking slots 170 parkovacích míst
EV Charging station EV dobíjecí
stanice
Element

Mezi nejzajímavější designové prvky budovy patří prosklená stěna atria se zig-zag fasádou, okna členěná dle vnitřních dispozic jednotlivých podlaží okolo celého objektu s výraznou vertikální kompozicí a terasy obklopené zelení.

scott.weber work space

Reprezentativní pracovní prostory pro menší i větší firmy. Prostorná a slunná dvoupatrová Gallery Lounge vás pocitově přenese do prostředí slavných galerií plných uměleckých děl. Coworkingový prostor je ideální pro práci, o relax se postará privátní kavárna. K dispozici jsou zasedací místnosti různých velikostí vybavené špičkovou technologií. Pokud hledáte vhodné místo pro vaši konferenci či workshop s kapacitou do 70 lidí, originální prostor Gallery Lounge je na to jako stvořený.

Více o Scott.Weber Workspace More

Ideální prostředí pro růst

Díky praktickému interiéru a nejnovějším technologiím nabízí ELEMENT nájemníkům ideální prostředí pro růst.

Každé patro je přístupné dvěma výtahy a najdete v něm prosvětlenou vstupní halu, společné sociální zařízení a flexibilní kancelářské prostory, vhodné pro vytvoření pohodlných pracovních míst, konferenčních prostor, kuchyně, denní místnosti či prostory, jaké potřebujete právě vy.

Veškeré kancelářské prostory byly naplánovány tak, aby splňovaly požadavky třídy AA na moderní kancelářské standardy.  Každé z 8 nadzemních podlaží nabízí pronajímatelné plochy od 250 do 1 160 m2. Všechna podlaží jsou navržena flexibilně pro jednoho nebo více nájemníků, lze je rozdělit až na čtyři jednotky.

Úsporné a ekologické kanceláře

ELEMENT byl navržen s vysokou energetickou účinností a v souladu s doporučením LEED (Leadership in Energy & Environmental Design), díky kterému budova získala certifikaci v nejvyšší kategorii – LEED PLATINUM CERTIFICATE.

Jednou z hlavních zásad je maximální úspora zdrojů, a to zejména při provozu budov. Z tohoto důvodu byly do procesu plánování ELEMENTu od samého začátku zahrnuty energeticky úsporné systémy a technologie, ze kterých mají prospěch nejen nájemci v rámci svých rozpočtů, ale také životní prostředí.

Mezi nejzajímavější patří například otevíratelná okna a vysoce výkonná fasáda s vnější sluneční ochranou, vysoce účinná mechanická zařízení včetně LED osvětlení, sálavých topných a chladicích trubic, prostory zalité denním světlem i nadstandardní služby jako Laundry Box nebo coworkingové prostory, plně vybavené zasedací místnosti, inspirativní eventové prostory vhodné na konferenci či školení provozované společností Scott.Weber Workspace.

Schéma Budovy

8 7 6 5 4 3 2 1
Kancelářské prostory
Pronajímatelná plocha: 1 176,88 m²

InfoZvolte libovolné podlaží pro zobrazení celého půdorysu.

Element

Jak můžou vypadat vaše prostory?

Připravili jsme pro vás ochutnávku toho, jak lze uzpůsobit náš prostor pro individuální potřeby vaší společnosti. Variabilita vnitřních dělících příček a možnosti úpravy dispozic jednotlivých místností vám dávají volnou ruku při vytváření interiérového designu pro vaše nové kanceláře v naší budově. ELEMENT nabízí dostatek možností, jak naplnit vaše potřeby a nedělat kompromisy.

What Could Your Premises Look Like
What Could Your Premises Look Like
Element

O nás

Allianz

Allianz Real Estate je správcem investic a aktiv v oblasti nemovitostí v rámci skupiny Allianz Group. Vyvíjíme a realizujeme investiční strategie na míru pro skupinu Allianz se zaměřením na globální a přímé i nepřímé kapitálové investice a půjčky na komerční nemovitosti v Evropě a USA.

Naším cílem je poskytovat vynikající rizikově upravené výnosy v hodnotovém řetězci nákupu – správy – prodeje s primárním zaměřením na příležitosti „Core to Value Add“ ve středně velkých městských centrech po celém světě. Naše globální aktivity jsou řízeny z Mnichova, zatímco v rámci lokálních provozních platforem poskytujeme pokrytí trhu, získávání transakcí a správu nemovitostí.

Z portfolia přímého kapitálu ve výši 16 miliard EUR v roce 2008 naše AUM vzrostlo na 71,5 miliardy EUR ke konci roku 2020 – což z nás činí největšího světového investora do nemovitostí. *

* IPE Top 100 Real Estate Investor, květen 2020

Více o Allianz More
White Star Real Estate

White Star Real Estate je vysoce respektovaná mezinárodní společnost zabývající se nemovitostmi. Od roku 1997 (dříve pod jménem AIG/Lincoln) stojí za více než padesáti dokončenými developerskými projekty ve střední a východní Evropě. Mezi dokončené projekty patří kancelářské, obchodní, skladovací a logistické projekty. White Star Real Estate je také zkušený správce nemovitostí, spravující pro své klienty komerční prostory, jejichž celková rozloha přesahuje 2,4 milionů čtverečních metrů. Česká kancelář v současné době spravuje více než 435 000 m2 s 200 nájemci ve 24 budovách v rámci 12 nemovitostí.